INVERSIONES INMOBILIARIAS:

- EDIFICIO en VENTA en distrito de Usera (Madrid). Tiene quince inmuebles y todos están alquilados y además tiene 2 locales unidos y alquilados a una cafetería por 3500 €/mes. La rentabilidad bruta actual es del 7,23% anual. Se vende por sólo 1.800.000 €.

 

- EDIFICIO en VENTA en la zona de Bravo Murillo (Madrid), valorado por tasación oficial en 1,2 millones, actualmente en rentabilidad vía alquiler (alquiladas las 5 viviendas), rentabilidad bruta del 5,2%, todo ello en un valor inmobiliario absolutamente seguro. Posibilidad de subrogarse a hipoteca por 380.000 €, todo el edificio por sólo 840.000 €.

 

- VENTA  de HOTEL en ÁVILA, funcionando a buen rendimiento y con 22 habitaciones más el restaurante y salas de reuniones. Muy cuidado y con 20 años de funcionamiento ininterrumpido. Última tasación por 1.400.000 €.. El precio es a negociar pero como referencia debemos situarlo en torno a 500.000 €, que para un hotel de estas características es un precio muy razonable.

 

- PARKING en VENTA en Avenida de Ámerica (Madrid), una planta entera (-1), la 0 es de otros propietarios y no quieren vender. Son 8 plazas de garage todas alquiladas y generando un 8,5% de rentabilidad bruta anual. Tiene lista de espera (más de 50). El precio del inmueble es a convenir y rondará los 150.000 €.

 

 

 

INVERSIONES FINANCIERAS:

- VENTA de cartera HIPOTECARIA de importante Fondo de Inversión americano que vende sus últimos derechos de crédito. Las hipotecas están garantizadas todas con hoteles en funcionamiento y todas las hipotecas están en ejecución. Se vende la cartera entera o por inmuebles. Las quitas son superiores al 70% en algunos casos, en otros rondan el 50%.

 

- VENTA de INMUEBLES en Madrid directa de importante Sociedad de Garantía Recíproca (SGR) con quitas sobre el precio que rondan el 30%. La cartera se vende completa o por inmuebles. En algunos casos se vende el derecho (hipotecas ejecutadas). Existen valores inmobiliarios absolutamente seguros, con rentabilidad garantizada vía alquileres, libre de cargas y por sólo 60.000 €.

 

- VENTA  de carteras hipotecarias de entidad bancaria de primer orden, negociación directa con el banco. Las quitas en algunos casos superan el 30%. Se vende en paquete (quita mayor) o por inmuebles sueltos. En el despacho podemos presentar todos los inmuebles tras pertinente firma de NDA. Pide tu cita y te enseñamos toda la cartera. Ofertas a convenir.

 

 

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